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Flensburg: Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: 1663
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Verbindungstür Doppelflüglig
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Gäste WC
  • Grundriss
Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Verbindungstür Doppelflüglig
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Gäste WC
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Nordergraben 72
DE-24937 Flensburg
Schleswig-Holstein
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
80 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 10.07.2026
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2100.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Alleinauftrag dürfen wir hier eine weitere schöne Altbauwohnung präsentieren.

Die Immobilie befindet sich im Nordergraben, wodurch eine gute Erreichbarkeit und die sehr zentrale Lage gewährleistet ist. Die 82 m² Wohnfläche teilen sich u.a. auf drei Zimmer auf. Dabei handelt es sich um ein Schlafzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Vollbad dient und zwei weitere Zimmer in Süd-Westausrichtung. Die beiden weiteren Zimmer sind zwar separat über den Flur erreichbar, jedoch durch eine doppelflüglige Durchgangstür miteinander verbunden. Daher ist die Wohnung ideal geeignet für Paare und Singles.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil und ebenfalls beherbergt das Haus einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Keller.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über schöne Dielenböden. Durch die altbautypische Bauweise, sind natürlich besonders hohe Decken vorhanden die zu einem größeren Raumgefühl verhelfen und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Lage:
Im Zentrum von Flensburg, nur wenige Gehminuten von der Fussgängerzone entfernt.
Ihr Ansprechpartner
 


Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Telefon: +49(0)4608 607031

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