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Handewitt: große Gewerbefläche im Herzen von Handewitt

Objekt-Nr.: 1686
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  • Eingangsbreich
  • Sauna und Dusche
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Umkeideraum mit Dusche
  • Umkleideraum mit Dusche und WC
  • Innenbereich 2
  • Innenbereich 2
  • Grundriss
  • Personal WC
Ansicht
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Rückseite
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Innenbereich
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Eingangsbreich
Sauna und Dusche
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Zimmer 1
Zimmer 2
Umkeideraum mit Dusche
Umkleideraum mit Dusche und WC
Innenbereich 2
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Grundriss
Personal WC
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 7 / Petersilienstr. 1
DE-24983 Handewitt
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Mischgebiet
Vermietbare Fläche ca.:
501 m²
Preis:
1.000.000 €
Objektart:
Laden/Verkaufsfläche
Baujahr:
1987
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
1.571 m²
Gesamtfläche ca.:
500,64 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
13.452 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser vielseitigen und sehr großen Gewerbefläche mit 500,64 m², handelt es sich um ein ehemaliges Fitnessstudio.
Diese Immobilie hat eine gesamte Grundstücksfläche von 1.571 m², die einem viele Möglichkeiten bietet diese vielseitig einzusetzen und zu nutzen.
In dem Gebäude werden aktuell 117,00 m² der Fläche fest vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 1.121,- Kaltmiete.
Aktuell befindet sich im Hauptgebäude noch ein Fitnessstudio, dieses kann weiterhin so genutzt werden. Trotzdem bietet es die Möglichkeit es ebenfalls für andere Branchen zu nutzen.

Vorne im Eingangsbereich steht ein großer Tresen und diente dazu die Kunden zu empfangen. Dieser Bereich besitzt eine Fläche von 32,82 m², dann geht es rechts weiter in den super hellen und großen Fitnessbereich mit den einzelnen Geräten, die auf einer Fläche von 134,85m² genutzt werden konnten. Links vom Tresenbereich sind 3 weitere Räume die einerseits als Personalraum genutzt wurden und ebenfalls als weitere Fitnessräume. In den einem Raum steht eine voll funktionsfähige Sonnenbank. Außerdem stehen genügend Sanitäreanlage zur Verfügung, sowie zwei große Umkleideräume mit jeweils einer Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der große Saunabereich mit dem anliegenden Ruheraum. Zudem hat man die Möglichkeit aus dem Saunabereich nach draußen in den Hinterhof zugelangen.
Einen weiteren Raum der sich ebenfalls auch über den Hinterhof betreten lässt ist aktuell ein Gymnastikraum, der hat eine Gesamtfläche von 56,79 m².Dieser Raum lässt sich ebenfalls vielseitig nutzen und ist über den Haupteingang, sowie den Hintereingang zu erreichen.
Ausstattung:
Die Immobilie erhält 4 Glasfaseranschlüsse sobald die Leitungen in der Straße verlegt sind.
Lage:
Die Immobilie befindet sich mitten in Handewitt und liegt sehr zentral. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen, und vieles mehr. Außerdem spricht die Verkehrstechnische Lage zu den umliegenden Orten wie zum Beispiel Flensburg für sich.
Ihr Ansprechpartner
 


Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Telefon: +49(0)4608 607031

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