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Flensburg: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe!

Objekt-Nr.: 1755

Ansicht

Esszimmer

Durchgang Wohn- Essbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Küchenzeichnung

Bad

Flur

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Basisinformationen

Adresse:

Friesische Straße 99
DE-24937 Flensburg
Schleswig-Holstein

mtl. Kaltmiete:

600 €

Wohnfläche ca.:

64 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Warmmiete inkl. NK:

760 €

Nebenkosten:

160 €

Heizkosten:

80 €, sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Küche:

Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Keller:

Haustiere:

nicht gestattet

Baujahr:

1913

Bezugsfrei ab:

01.05.2023

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Fernwärme

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig bis 18.01.2031

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

105 kWh/(m²*a)

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1800.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in der Friesischen Straße, wird aktuell noch umfassend renoviert/saniert. Nach Auszug des Vormieters wurden bereits die Wände und Türen professionell gestrichen und die Heizkörper, sowie die Fußleisten lackiert. Es wird im Bad noch eine Duschkabine verbaut und die gesamte Wohnung mit modernen PVC-Planken als Bodenbelag versehen. Ebenfalls kommt die alte Küche raus und wird gegen eine moderne Einbauküche ersetzt. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung und ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung:

- neue, moderne Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- altbautypische Raumaufteilung
- voll ausgestattetes Bad
- frisch gestrichene Wände, Decken und Türen

Lage:

Die Immobilie liegt recht zentral in der Friesischen Str., unweit des öffentlichen Parkplatzes "Exe". Somit ist die Wohnung sowohl gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, als auch mit dem eigenen Auto zu erreichen. In der direkten Umgebung sind natürlich auch diverse Ärzte, Restaurants und Supermärkte zu finden.

Sonstiges:

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

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