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Flensburg: 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Förde Blick - WG geeignet

Objekt-Nr.: 2024-216
  • Ansicht vorne
  • Flur
  • Abstellkammer
  • Wohnzimmer1
  • Aussicht
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Wohnzimmer
  • Gesamansicht
  • Eingang
  • Flur (2)
  • Küche
  • Badezimmer
  • Ansicht Hinnen
  • Energieskala(1)
Ansicht vorne
Flur
Abstellkammer
Wohnzimmer1
Aussicht
Zimmer 2
Zimmer 1
Wohnzimmer
Gesamansicht
Eingang
Flur (2)
Küche
Badezimmer
Ansicht Hinnen
Energieskala(1)
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hafendamm 53 / 54
DE-24937 Flensburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
106,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.330 €
Nebenkosten:
270 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
frei ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in der attraktiven Stadt Flensburg präsentieren zu dürfen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und einladende Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² aus. Sie umfasst insgesamt 3 Zimmer, die optimal geschnitten sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Objekt beinhaltet ein modernes Badezimmer, das Funktionalität und Design gekonnt miteinander verbindet. Die Wohnung ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht und sich somit auch hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet, die zusätzlichen Platz benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage in einem gepflegten Zustand, was Ihnen ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um das vielfältige Angebot der Stadt Flensburg zu genießen.

Für alle, die auf der Suche nach einem sofort beziehbaren Zuhause sind, steht diese Wohnung ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Mietgelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Flensburg.
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage:
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage am Hafendamm 53/54 in Flensburg, Deutschland. Die Postleitzahl lautet 24937. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum bequem zu erreichen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Stellplatz auf dem Hinterhof steht zur Verfügung und kann für 60 Euro extra angemietet werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Telefon: +49(0)4608 607031

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