Der Wohnexperte

Die kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie.

Bei der kaufmännischen Verwaltung Ihrer Immobilien legen wir besonderen Wert auf die Wirtschaftlichkeit, den Werterhalt, sowie der Wertsteigerung. Eine freundliche, kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter und kurze Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen, sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.

Wir informieren Sie als Eigentümer stets gut - Wir handeln im Rahmen der Vereinbarungen selbständig und bei wichtigen Entscheidungen nach individueller Absprache mit Ihnen. Behalten Sie den vollen Überblick über Ihre Immobilien durch unsere monatlichen und jährlichen Auswertungen, die wir Ihnen per Post oder e-Mail zusenden.

Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer strategischen und operativen Ziele durch die systematische Umsetzung und Anwendung

  • Laufende Überwachung des Gebäudezustandes
  • Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung
    Ausführliche Beratung im Zusammenhang mit Sanierungs- und Modernisierungsvorbereitungen.
  • Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträge (z.B.: Fahrstuhl, Rauchabzug) 
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Einholen von Angeboten
  • Angebotsprüfungen
    Rechnerische und sachliche Prüfung auf Übereinstimmung
  • Vergabe von Reparaturaufträgen
    Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse.
  • Einstellung und Entlassung von Hilfskräften
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Komplettsanierungen
Vermarktung

Als Hilfsmittel zur Realisierung einer nachhaltig und qualitativen Verwaltung nutzen wir die Hausverwaltungs-Software der Firma GFAD Systemhaus AG. Zur Umsetzung unser Ausrichtung auf unsere Kunden nutzen wir das Customer-Relationship-Management, der Firma FlowFact AG. Kontoauszüge und Zahlungsverkehr verbuchen wir elektronisch. Unsere geschulten Verwaltungsspezialisten sind in der Lage komplexe Sachverhalte transparent und effizient für Sie abzuwickeln.

Kaufmännische Verwaltung