Flensburg:
Kernsanierte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 411M002
Küche

Küche

Außenansicht

Außenansicht

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad 2

Bad 2

Flur

Flur

Flur

Flur

Energieskala

Energieskala

Küche
Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Bad
Bad
Bad 2
Flur
Flur
Energieskala

mtl. Kaltmiete:
800 €

Wohnfläche ca.:
76 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit charmantem Altbau-Flair und einer gelungenen Kombination aus Charakter und zeitgemäßem Komfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1977, die Wohnung selbst präsentiert sich jedoch mit stilvollen Details, die sofort ein wohnliches Ambiente schaffen.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken sowie aufgearbeitete Holzdielen, die den besonderen Charme der Räume unterstreichen. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Paarhaushalt oder kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag spürbar erleichtert. Die neu installierte Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, in dem sich auch die Waschmaschine unterbringen lässt.

Ein Balkon zum Hinterhof hin rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietwohnung in Flensburg, die durch Helligkeit, Raumgefühl und ihre wertige Ausstattung überzeugt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 1.100 €


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2400 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Badezimmer: 2


Baujahr: 1977


Bezugsfrei ab: jetzt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 13.05.2035


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Ihr Ansprechpartner



Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald

Telefon: +49(0)4608 607031

Objekt-Adresse

Bismarckstraße 55
DE-24943 Flensburg
Schleswig-Holstein
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