Die Wohnung befindet sich in Flensburg in zentraler, gut angebundener Lage. Die Innenstadt sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Grund- und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium liegen in angenehmer Laufdistanz. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 3, 7, 10 und 11 gewährleistet, wodurch auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Ergänzend zur Lage bietet das Haus praktische Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss, darunter Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Trockenraum.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.

– Treppenhausreinigung wird durch einen Dienstleister durchgeführt
– Im Keller sind ein Fahrradraum und ein Trockenraum vorhanden.