Flensburg:
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg

Objekt-Nr.: 456M002.03
Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Energieskala

Energieskala

Bad
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Zimmer 2
Zimmer 2
Energieskala

mtl. Kaltmiete:
480 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Flensburg vereint den charmanten Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Singles als auch Paare anspricht und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche ermöglicht.

Der Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen klar abgegrenzten Rückzugsort und unterstreicht die praktische Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die sich modern und funktional in das Gesamtbild einfügt und ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft. Ebenso überzeugt das großzügig geschnittene Badezimmer: Als modernes Duschbad mit Bidet gestaltet, bietet es ein komfortables Ambiente und ausreichend Platz.

Ergänzend steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der speziell für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 775 €


Nebenkosten: 295 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1440 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1894


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 26.10.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1894


Ihr Ansprechpartner



Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald

Telefon: +49(0)4608 607031

Objekt-Adresse

Dorotheenstraße 11
DE-24939 Flensburg
Schleswig-Holstein
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