Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Flensburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Paare besonders interessant. Auch die Innenstadt von Flensburg mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zu maritimen Erholungsbereichen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die eine gelungene Verbindung aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität bietet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.