Flensburg:
2,5 Zimmer, Küche, Bad

Objekt-Nr.: 2025-326

mtl. Kaltmiete:
520 €

Wohnfläche ca.:
56,40 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Hafenstadt Flensburg! Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1926 und strahlt einen unvergleichlichen Altbau-Charme aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gestalterische Freiheit.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen, denn sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und den kulturellen Highlights der Stadt. Der historische Charakter des Hauses verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, um Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne in dieser einzigartigen Mietwohnung in Flensburg. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre des Hauses verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Warmmiete inkl. NK: 829 €


Nebenkosten: 309 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1560 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Haustiere: nicht gestattet


Baujahr: 1926


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 09.05.2026


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1926


Ihr Ansprechpartner



Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald

Telefon: +49(0)4608 607031

Objekt-Adresse

Batteriestr. 9
DE-24939 Flensburg
Schleswig-Holstein
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