Flensburg:
Sanierte 2.Zimmer Erdgeschosswohnung im Hafendamm 54

Objekt-Nr.: 566M014.02

Wohnküche

Abstellraum

Bad

Bad

Zimmer 2

Lageplan

Energieskala

mtl. Kaltmiete:
420 €

Wohnfläche ca.:
41,38 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Flensburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² überzeugt die Wohnung durch einen angenehmen Grundriss und ein ansprechendes Wohnambiente.

Die Immobilie präsentiert sich in einem saniertem Zustand und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank der Sanierung bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für Singles oder Pendler, die eine zentrale und zugleich behagliche Wohnlösung suchen.

– Frisch saniert
– Wohnküche

Die Lage in Flensburg ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Wohnung mit Potenzial für komfortables Wohnen in gefragter Lage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz dazu zu mieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter info@der-wohnexperte.de

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etage: 1

Warmmiete inkl. NK: 550 €

Nebenkosten: 130 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1260 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Haustiere: nicht gestattet

Baujahr: 1900

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+