Flensburg:
Renovierte Altbau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: 2024-226
1684-lang6#Ansicht

1684-lang6#Ansicht

1684-lang4#Schlafzimmer

1684-lang4#Schlafzimmer

1684-lang5#Schlafzimmer

1684-lang5#Schlafzimmer

1684-lang7#Küche

1684-lang7#Küche

1684-lang8#Duschbad

1684-lang8#Duschbad

1684-lang9#Duschbad

1684-lang9#Duschbad

1684-lang10#WC

1684-lang10#WC

1684-lang11#Flur

1684-lang11#Flur

1684-lang12#Grundriss EG

1684-lang12#Grundriss EG

1684-kurz#Esszimmer mit Durchgangstür

1684-kurz#Esszimmer mit Durchgangstür

1684-lang1#Esszimmer

1684-lang1#Esszimmer

1684-lang2#Wohnbereich mit Durchgangstür

1684-lang2#Wohnbereich mit Durchgangstür

1684-lang3#Wohnzimmer

1684-lang3#Wohnzimmer

Energieskala

Energieskala

Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.

Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.

1684-lang6#Ansicht
1684-lang4#Schlafzimmer
1684-lang5#Schlafzimmer
1684-lang7#Küche
1684-lang8#Duschbad
1684-lang9#Duschbad
1684-lang10#WC
1684-lang11#Flur
1684-lang12#Grundriss EG
1684-kurz#Esszimmer mit Durchgangstür
1684-lang1#Esszimmer
1684-lang2#Wohnbereich mit Durchgangstür
1684-lang3#Wohnzimmer
Energieskala
Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.

mtl. Kaltmiete:
620 €

Wohnfläche ca.:
62 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Flensburg. Diese vollständig renovierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 62 m² ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1910 und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Der Altbaucharme der Immobilie bleibt erhalten und trifft auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gepflegten Räumlichkeiten strahlen eine angenehme Atmosphäre aus und schaffen ein einladendes Zuhause.

Des Weiteren ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzliche Staufläche. Dank der erstklassigen Lage in Flensburg genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar und ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen. Erleben Sie historisches Wohnen im modernen Gewand und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 790 €


Nebenkosten: 170 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1860 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1910


Bezugsfrei ab: 01.09.2025


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 10.07.2026


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Ihr Ansprechpartner



Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald

Telefon: +49(0)4608 607031

Objekt-Adresse

Nordergraben 72
DE-24937 Flensburg
Schleswig-Holstein
Objekt weiterempfehlen

QR-Code